項目信息：

名稱(chēng)：碼頭區大廈

建筑師：3XN | @3xnarchitects 和 BVN | @bvnarchitecture

頒發(fā)機構 高層建筑與城市人居理事會(huì ) (CTBUH)

地點(diǎn)： 澳大利亞，悉尼

悉尼“碼頭區大廈”由3XN公司設計，并與BVN公司合作開(kāi)發(fā)，是全球適應性再利用項目的典范。這座206米高的摩天大樓凸顯了重新利用現有建筑以延長(cháng)其使用壽命并減少建筑對環(huán)境影響的潛力。在新加坡和吉隆坡舉行的主題為“人性化高密度”的CTBUH年度國際會(huì )議上，高層建筑與城市人居理事會(huì )（CTBUH）將該大廈評為2023年全球最佳高層建筑。CTBUH首席執行官哈維爾-金塔納-德烏尼亞（Javier Quintana de U?a）解釋說(shuō)：“全球建筑業(yè)面臨著(zhù)一個(gè)新出現的難題：我們應該建造新建筑，還是更新現有建筑，以適應城市密度的預期增長(cháng)？“四分之一碼頭大廈”沒(méi)有建造新的建筑，而是對1976年的AMP中心進(jìn)行了重新利用，保留了大量原有的結構元素，包括梁、柱和板，以及超過(guò)95%的原有核心筒”。

CTBUH獎項肯定了“碼頭區大廈”為悉尼乃至全球創(chuàng )造更可持續的城市環(huán)境所做出的貢獻。該大廈由3XN和BVN設計，由Dexus Wholesale Property Fund (DWPF)、Mirvac Wholesale Office Fund(MWOF)和Rest Super擁有。這種方法的結果是節省了12,000噸的碳排放。該建筑還采用了可減少太陽(yáng)輻射的自遮陽(yáng)外墻，以及戰略性布置的中庭，使自然日光能夠滲透到樓板中，從而提高了能源效率。另一個(gè)亮點(diǎn)是中庭采用了創(chuàng )新的可移動(dòng)地板系統，可根據業(yè)務(wù)需求的變化靈活調整空間，延長(cháng)建筑的生命周期并減少碳足跡。得益于這些可持續發(fā)展特性，“碼頭區大廈”獲得了六星級綠色之星評級，并達到了運營(yíng)性能標準。

該建筑還注重社區和連接性，其垂直村落概念促進(jìn)了住戶(hù)之間的互動(dòng)，并獲得了IWBI WELL白金認證。通過(guò)將內部市場(chǎng)大廳延伸至外部露臺，并在裙房上設有屋頂公園和咖啡廳，該大廈提供了一個(gè)擁有綠色空間的城市目的地。大樓的外立面隨著(zhù)高度的上升逐漸向東傾斜，使人們可以欣賞到包括悉尼歌劇院在內的海港美景。這種設計選擇有助于確保大樓不會(huì )對附近的皇家植物園或南面的公共博物館空間造成額外的陰影。悉尼碼頭區（Quay Quarter Sydney）位于城市東北部的中央商務(wù)區，也是城市規劃和場(chǎng)所營(yíng)造創(chuàng )新的先鋒。該項目的遺產(chǎn)巷道開(kāi)發(fā)項目 Quay Quarter Lanes 因其創(chuàng )造性的城市設計獲得了CTBUH頒發(fā)的城市人居獎，為社會(huì )可持續性和城市生活做出了貢獻。

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